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广联达携手万达 BIM+PM助力房地产项目创新发展
发布时间:2017-01-12 来源:广联达 作者:匿名 点击次数 284

BIM技术因其不可替代性和重大技术进步性,被称为继CAD之后建筑行业的“第二次革命”。当前,随着互联网技术的发展和进步,BIM应用的全面推广已是大势所趋。作为国内最大的建筑产业互联网平台服务商,广联达科技股份有限公司专注建设行业信息化近20年,在BIM领域已拥有覆盖了项目全过程的数十个产品,且参编国家BIM相关标准制定,具有深厚的BIM实践经验积累。

作为房地产行业的领军企业,万达集团也将目光瞄准BIM技术的推行和应用,大力投入BIM标准制定与BIM平台建设。此前,广联达联合云平台、图形平台、BIM解决方案部等多方力量,承接了国内房地产行业的领军企业万达集团的BIM平台研发工作。截至目前,万达BIM平台一期已经顺利实施。在1月7日结束的第二届中城联盟论坛“用BIM触碰未来”主题分享专场上,广联达公司郭建锋展示了广联达与万达合作项目的实践成果。据郭建锋介绍,万达BIM项目管理平台将BIM技术与项目管理相结合,创新项目管理模式,可以帮助房地产企业完成整个工程建设阶段的项目管理工作。通过其核心的“6D信息模型”,设计管理、计划管理、成本管理和质量管理等过程将变得更便捷、直观、高效。

广联达郭建锋在2017中城联盟论坛上讲解万达项目案例

设计管理:项目全专业模型云端轻松浏览

从建筑的整个生命周期来看,设计是龙头,BIM的应用也要从这里开始。然而对项目人员来说,一套图纸大小几G,相互拷贝很容易出现版本不一致的情况,好不容易拿到模型,还要安装各种各样不同的软件才能打开,大模型通常要配置很强大的电脑才能看,着实困难重重。浏览模型的过程中如果发现问题,如何快速沟通落地同样让人头疼。

BIM平台具备“云端图纸管理”能力。广联达利用自主研发技术,在云端对模型进行轻量化处理,把万达广场接近8G大小的全专业模型轻量化为80M(压缩比100:1)。用户可以通过浏览器登录云端访问不同版本的模型图纸信息,轻松在线浏览项目全专业模型,查看内部的构件和对应的属性信息。浏览过程中,如果发现问题,也可以利用平台提供的模型评论和批注功能,随时批注评论并@相关人员。据悉,这项技术目前在国内属于领先水平。通过BIM管理平台,项目相关方可以在线轻松达成项目协作。

计划管理:双向集成,计划节点管控更直观

传统模式下,计划管理中所有的计划节点都是通过流程表单的方式来驱动的,然而这并不直观,用户往往只能看到一个表单,不能看到相关的信息,很容易出现管控不到位的情况。

在广联达研发的BIM管理平台上,模型与计划节点自动挂接,将每一个计划节点和其对应的模型构件都进行了双向关联。这种双向关联可以帮助用户更直观的去了解计划和模型的对应关系。用户可以随时动态查看对应业务节点的模型信息,进行业务管控。

除此之外,在平台内还实现了计划系统和BIM平台的双向集成。甲方不需要放弃内部已有的项目管理系统,便可以将平台的BIM能力有机集成到现有业务管理系统中去,在不改变现有业务流程的基础下,运用BIM帮助提高项目管理能力。项目协作方也可以利用平台提供的关联信息,动态浏览施工过程,了解整个万达广场的建造过程和施工顺序。

成本管理:版本关联对比,破解变更难题

变更管理是成本管理的重头戏。对成本管理人员而言,最大的苦恼在于怎么判断每个变更是否合理,怎么保证项目总价在可控范围之内。为了解决这个问题,BIM管理平台提供了模型变更的智能对比能力。

在BIM管理平台上,为每一个变更都生成了一个新的版本。在新版本中可以看到这个版本所对应的完整模型和完整价格信息等。所有文件都与版本相关联。利用BIM平台,用户可以直观看到不同版本间的差异,构件变更前后的变化、修改的工程量都能够在平台上动态展示。对于成本管理人员,这无疑是最吸引人的功能。

质量管理:内置项目检查点,使监理工作更轻松

据不完全统计,国内监理行业使用BIM技术的项目数量不到总建设项目数量的0.1%。监理应用BIM技术,仍处于起步阶段。推进BIM技术在尽力行业的应用,将极大帮助监理总包更好地落实开发商的质量管控要求。

在BIM管理平台的研发中,广联达研发团队将万达的质量标准和管控要求全部内置到模型中,选择一个构件即可以查看其对应的质量标准。同时,针对万达的每一项质量管控要求,生成一个对应的“质量检查点”,监理人员在平台上可以浏览检查点和模型之间的双向关联。监理单位拿到质量检查点信息后,在现场发现问题可以利用移动设备拍照,填写必要描述,将信息返回BIM平台。整个过程更加便捷、直观、高效。

据介绍,广联达承接万达BIM管理平台研发,满足了万达集团对于BIM总发包项目在设计管理、计划管理、成本管理和质量管理等方面的各项业务需求,树立了BIM项目管理解决方案的标杆案例。通过该项目,广联达也突破了多项BIM云关键技术,同时提交7项技术专利申请,快速孵化了BIMFace开发者平台、协筑BIM协同模块,可以满足项目管理的常规通用需求。

广联达始终立足建筑产业,围绕建设工程项目的全生命周期,以建设工程领域专业应用为核心基础支撑,以产业大数据、产业征信、产业金融等为增值服务。据悉,去年12月,广联达与万达签署战略合作备忘录,正式缔结同盟,展开在BIM领域的深度合作。可以预见,随着两家企业合作的深入,将加速BIM技术在中国的发展,为工程建设行业带来巨大效益。


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